前滩中心 前滩中环广场 全新地标 招商 一线江景

前滩中环广场】

New Bund Central Plaza

前滩商务区核心腹地｜总部资产

项目亮点前滩国际商务区东方体育中心地铁站（6/8/11号线），在建19号线，南北高架，中环立体交通畅达全城。配套丰富太古里、晶耀前滩、东方体育中心、香格里拉、金普顿、华尔道夫等高端酒店、上海纽约大学、惠灵顿国际学校、莱佛士、曜影医疗等稀缺滨江独栋6层以上可看江、顶层露台及局部屋顶花园（电梯可上）、预留屋顶标识、2F预留食堂条件

商务条款• 租赁面积：约16,193平米• 租赁价格：6.5元/平米/天（含税）• 物业管理费：35元/平米/月（含税，不含空调能耗）• 停车费：固定车位2000元/个/月非固定车位1000元/个/月

技术参数

• 办公总面积：约16,193平米

• 总层数 ：15层（实际12层）

• 标准层面积 ：约1,540平米

• 整层得房率：80%

• 净高 ：3.1米

• 幕墙 ：玻璃幕墙

• 天花 ：毛坯裸顶

• 架空地板 ：150毫米

• 楼板荷载：300KG/平米

• 车位 ：地下车位共137个

• 电梯 ：客梯4台 货梯1台 

转换梯1台（地下车库至大堂）

• 空调系统 ：VRV多联机风管式内机+新风

• 标准供电 ：80W/平米（不含空调）

• 卫生间 ：女卫：4；男卫：3+3；残卫1

• 其他 ：楼层预留上下水管及可拆卸楼板

• 通讯系统 ：电信、移动、联通

• 配套商业 ：前滩L SPACE商务中心、前滩金普顿酒店、晶耀前滩等