张江科学之门-陆家嘴科投大厦简介

项目名称上海科技投资大厦

地理位置上海浦东新区中科路1750号

开发商陆家嘴集团

物业公司陆家嘴物业

建筑总面积6.8万方

项目总高30层

租赁面积320㎡起租-2700㎡整层

租金报价4-5元/㎡/天

物业费用35元/㎡/月

交付标准精装修带家具/标准交付楼层层高板到板4.5米/净高3.1米楼板承重300KG/㎡

核心筒1/3处7KN/㎡

配电量100w/㎡；可增容电梯配置13部客梯/2部货梯 空调系统四管制VAV系统；

租户24小时IT机房提供冷却水

中央空调；早8:30-晚18:00

停车费用600-1200元/月/辆

项目特色每层预留2处可拆卸楼板

每层预留出租区域上下水点

每层设有通风器实现自然通风

园区配套5万㎡希尔顿酒店

10万平方米L+Mall购物广场

2.5万㎡商业配套及人才公寓

周边配套万科2049商业街新启汇商业广场张江科学会堂

川杨河滨水公园希尔顿、智选假日酒店轨道交通地铁13/21号线学林路站上盖周边园区张江科学之门双子塔、上海科技投资大厦、浦东国际人才港、研创园、张江人工智能岛一二期、佑越国际、云飞大厦、AI未来街区（海豚湾）、张江高科·启能大厦、腾飞科技楼、炬创芯研发大楼、海趣园、火炬莲花科创园、豪威科技园区、诺华上海园区、绿地MTOWN、新启汇、科海大楼、科贤园、科荣大厦、惠生大厦、金创大厦、盛大天地源创谷、百佳通、春申大厦、复星医药一二期