前滩国际广场 国企直租 270-4000平米任由分割 总部首先 前滩中心 徐汇滨江
大厦简介
竣工时间2022年7月
地理位置浦东新区东育路255弄4号A座3F
层高3.1米
层数地上30层,地下3层,30层(实际26层)
物业陆家嘴集团
物业费40元/平米•月
车位地下车位共760个
车位月租金1000元非固定
空调集中式中央空调
空调费物业管理费包含空调费
空调开放时长周一 至周五:8:30~18:30,周六上午8:00-12:00
电梯客梯12台(低中高区各3、4、5部), 货梯2台
网络电信、联通、移动
入驻企业默克中国,威立雅能源,克劳斯玛菲机械等
前滩国际广场位于浦东新区企荣路90号,19号线东方体育中心地铁上盖。由国际设计公司Gensler与华东建筑院共同设计。
占地面积1.8万平方米,总建筑面积约14.2万平方米,包含1栋26层高的办公塔楼和4层商业裙房“陆家嘴广场L+Plaza”商场,及3层地下空间。
目前办公楼引进了医药、医疗器械及能源领域的世界500强及跨国企业地区总部等主力客户,前滩国际广场地上总建筑面积达9.7万㎡,其中办公物业面积为6.57万㎡,商业物业面积为3.1万㎡。地上30层,总高130米。得房率75-78%。租赁均价6.6-8.6元/㎡/天。
具备智能派梯系统的电梯共有12部,其中低区3部、中区4部、高区5部。空调为VAV空调+新风系统,带PM2.5过滤功能。高标准交付,各层均预留可拆卸楼板、上下水接口以及幕墙通风器。
通过人行天桥到达前滩各大商业综合体,包括前滩太古里、L+MALL、香格里拉等,连成前滩核心商业街区,打造为集办公、餐饮、艺术、体验为一体的生活方式集合地。
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