张江高科·创芯天地项目南临集电路、西临张东路、东临张东路、北临祖冲之路。项目总建筑面积约238,895平方米，其中地上建筑面积约153,137平方米，包括5栋研发办公楼；地下建筑面积85,758平方米。最高建筑A1号楼，高度为99米。

创芯天地是一个由张江集团主导开发的商务办公项目，位于上海集成电路设计产业园（集设园）内，园区容积率低，绿化率高。项目以“现代、实用、大气、舒适、高效”为原则，旨在打造展现张江高科新型IC科研产业形象的平台

详情参数

地址：上海市浦东新区集电路245号

办公面积：

A1栋:21层；建筑面积:50932.2㎡

A2栋:9层；建筑面积:15459.2㎡

A3栋:14层；建筑面积:27604.9㎡

A4栋:19层；建筑面积:36815.3㎡

A5栋:13层；建筑面积:21224㎡（配套）

标准层面积：2400-2600平米

交付标准：公共区域精装修，办公区域粗装修

空调系统：公共区及新风采用水系统中央空调，冷热源采用“风冷热泵机   组”。租户区采用多联机（VRF）空调，分户预留室外机平台，VRF设备由租户自理。

层高：底层6.9米，标准层4.5米

电梯：6台客梯，1台货梯

承重：底层700KG/平米；标准层250KG/平米

配电：90W/平米（不含空调用电）

车位：每100平米配一个固定地下车位，车位收费：450元/平米。

物业费：19.8元/平米/月（含公共区域工作日8点至19点空调能耗）

业主方：张江高科（国有控股上市公司）

入驻企业：纳芯微电子

展示度：位于集成园主干道张东路边，展示度较高。

周边配套：周边配套齐全

高科中路-地铁站766米；途经地铁:地铁 13号线东延伸

广兰路-地铁站1.2公里；途经地铁:地铁2号线

张东路祖冲之路-公交站308米；途经公交车:张江环线

盛夏路祖冲之路-公交站475米；途经公交车:1104路张江1路