东方智媒城、

音视无界 智创未来

SMG全媒体创新平台 100万方滨江环湖园区

区域：上海市 闵行区 浦江镇 临港浦江国际科技城

用地：C65科研

产品类型：标办 可租可售

出租面积 300-5000平米任意分割 

出售面积 500平起售

租金2-2.5元/平/天

物业 12元/平/月

产业配套：1万平米数字影棚基座、9米层高1千平米公共展示空间、SMG全媒体产业链、临港浦江人才公寓

办公配套：5000平环湖街区商业、3000平下沉式广场餐厅（预计25年Q2全面开业）

交通：前滩下一站---轨交8号线-浦江镇站；南北高架南出口

政策：临港浦江国际科技城管委会政策、大张江专项政策等

低密度研发办公楼, 坐拥5万平米的花园，地上总建筑面积约30万，地下建筑面积约9.35万平方。由6栋6层、6栋12层、3栋18层、1栋20层组成。

项目位于地铁8号线浦江镇站出口，整个高科技园区的门户，配套设施完善，4个下沉式庭院餐厅、毗 邻地铁站的12000平米商业设施能满足区内企业就餐、购物、娱乐需求 。