张江科学城全新独栋 

张江AI未来街区 

地址：浦东新区海科路929/999/1199弄（近金科路） 

位于上海市浦东新区张江城市CBD副中心 

星月投资张江科学城的项目《张江AI未来街区》介绍，现正式推广市场。 

主要招商定位规划为服务张江科学城的人工智能产业企业， 

项目为17栋独栋每栋地面1-3层地下1层，每层层高4.5米地下室层高5.8米预留采光井通风，天然气接入。 

交通方式：中环线金科路出口（车行）地铁13号地铁学林路站3号口 

项目配套商业服务：品牌餐饮咖啡休闲健身房智能零售超市酒店 

市场租金报价：4-5元/天物业管理：19.5元/月毛坯交付可自由设计空间。 

一栋一企一天地，独立空间更健康！欢迎考察！ 

联系地址：浦东新区张江海科路777号

紧随全球人工智能发展的大浪潮，服务人工智能产业发展为导向，支持张家科学城的科创办公和公共服务功能发展。 

本街区毗邻13号地铁双出口，每栋拥有独立进出通道，专属景观花园和超大户外露台；1500-2200㎡/栋滨河排列。 

充满阳光、空气、绿植的大自然般的办公环境，已成为健康环保办公的天然防护。独栋办公现有写字楼的基础上更升了一步，突出了绿化生态、花园办公、企业私属等概念。一栋一企业，在属于自己公司的空间里，可以根据自身需求和企业文化进行空间改造，让企业拥有专属的空间环境，并规划了丰富的餐饮咖啡休闲设施配套。 

张江AI未来街区之所以在企业拓展择址时脱颖而出，得益于它优越的地理位置。张江AI未来街区位于张江中区核心地段，毗邻未来公园、张江科学会堂等大型公共活动空间，比邻张江人工智能岛，沿智慧河一线延伸。目前一期已满租，引进了美年大健康、极橙儿童齿科、HolidayInn等企业和酒店。二期即将落成，由三个街区、17栋2000㎡左右的商业独栋组成，目前在面向AI企业定向招商中。

居中心，拥生态，揽未来， 

张江AI未来街区， 

希望与更多的企业共同发展！ 

地址：海科路929/999/1199弄（近金科路）